Όλα τα μυστικά για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»

Το στεγαστικό πρόγραμμα της κυβέρνησης παρουσίασαν η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη και ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Ειδικότερα, τα προγράμματα που βρίσκονται σε εξέλιξη ή θα μπουν σε τροχιά υλοποίησης είναι:

1) Σπίτι μου ΙΙ: Αναμένεται ότι θα επωφεληθούν περί τους 20 χιλιάδες δικαιούχους, έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 50% θα προέλθει από το Ταμείο Ανάκαμψης και το υπόλοιπα από τραπεζικά κεφάλαια.

Στο νέο αυτό πρόγραμμα για δάνεια πρώτης κατοικίας, το 50% του δανείου- αυτό που θα χρηματοδοτείται από το ΤΑΑ- θα είναι άτοκο και το υπόλοιπο θα δίνεται με έντοκο τραπεζικό δανεισμό. Το ποσοστό του άτοκου δανείου ανέρχεται σε 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Στα πλεονεκτήματα του νέου προγράμματος συγκαταλέγονται:

* η διεύρυνση των ηλικιακών κριτηρίων για τους δικαιούχους, καθώς το όριο ανεβαίνει στα 50 έτη από 39 στο προηγούμενο πρόγραμμα, αλλά και

* η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, καθώς το ποσό ανέρχεται στις 20.000 ευρώ για άγαμους, φτάνει στις 28.000 ευρώ για ζευγάρια, συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί, και στις 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα με αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ, ακίνητα έως 150 τ.μ, κατασκευής έως το 2007. Και το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

Σημειώνεται ότι με το «Σπίτι μου Ι» και το «Σπίτι μου ΙΙ» συνολικά 30.000 νέοι , ζευγάρια και οικογένειες θα φύγουν από το ενοίκιο και θα αποκτήσουν δικό τους σπίτι.

2) Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Το νέο πρόγραμμα αναμένεται να τρέξει από Ιανουάριο του 2025 και έχει προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. από τραπεζικά κεφάλαια. Πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Σημειώνεται ότι η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους, φτάνει το 100%. Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται είναι: Θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης-ψύξης, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντικατάσταση κουφωμάτων, πράσινη στέγη, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών/μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ, καθώς και ευρύτερες εργασίες τοποθέτησης. Το πόσο του δανείου μπορεί να ανέλθει στις 25 χιλιάδες ευρώ και η διάρκειά του φτάνει από 3 έως 7 έτη.

3) Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Σε λίγες μέρες θα έρθει η διάταξη για τη βελτίωση των όρων του προγράμματος. Η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ (από 4.000 ευρώ) για ανακαίνιση έως 13.330 ευρώ. Οι όροι που παραμένουν:

* Ο ωφελούμενος να έχει το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα

* Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000€ και ακίνητη περιουσία έως 300.000€

* Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος στα 50 εκατ. ευρώ.

4) Κοινωνική Αντιπαροχή: Το έργο αφορά στην ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου µέσω διαγωνιστικών διαδικασιών & µε δαπάνες του αναδόχου & εκμίσθωση διαμερισμάτων Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση.

5) Στέγαση και Εργασία: Το βελτιωμένο πρόγραμμα, «Στέγαση και Εργασία» αφορά τουλάχιστον 700 ευάλωτα νοικοκυριά σε 60 δήμους. Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας πληρώνει για τρία χρόνια το ενοίκιο, λογαριασμούς ΔΕΚΟ, δαπάνες οικοσκευής ενώ προσθέσαμε και δαπάνες για επισκευές και ενεργειακά πιστοποιητικά. Αν μετά τα τρία χρόνια ο ωφελούμενος κρατήσει το σπίτι, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον το επίδομα ενοικίου για 1 + 1 χρόνο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί παράλληλα για ένα χρόνο την εργασία σε επιχειρήσεις ή εργοδότες με καταβολή του κατώτατου μισθού και τις ασφαλιστικές εισφορές εργαζόμενου και εργοδότη.

Επιπλέον, αυξήθηκαν οι προβλεπόμενες δαπάνες ενοικίου αναλογικά µε τον αριθμό των µελών του νοικοκυριού και εντάχθηκαν δυο νέες κατηγορίες ωφελούμενων (επαπειλούμενη στέγαση και στέγη παραχωρημένη από δημόσιο).

6) Πρόγραμμα Κάλυψη: Απευθύνεται σε νέους ανθρώπους ηλικίας 25-39 ετών, οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Με προτεραιότητα σε µονογονείς, τρίτεκνες & πολύτεκνες οικογένειες. Από τον Ιούνιο έως και το Σεπτέμβριο έχουν εγκατασταθεί σε σπίτια 190 οικογένειες δηλαδή συνολικά 411 ωφελούμενοι. Οι οικογένειες αυτές έχουν 176 ανήλικα παιδιά. Στο πρόγραμμα εχουν ενταχθεί 300 ακίνητα ιδιοκτητών. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 21,5 εκατ. ευρώ.

7) Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγασης για τις πλέον ευάλωτες ομάδες Αθήνα Θεσσαλονίκη: Με κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης σε συνεργασία με τους Δήμους Αθηναίων και Θεσσαλονίκης ανακαινίζονται 100 διαμερίσματα (70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη) για τη στέγαση 250 νοικοκυριών από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες που απειλούνται από ή βιώνουν έλλειψη στέγης.

8) Στέγαση δημοσίων υπαλλήλων: Στόχος να καλυφθούν οι ανάγκες στέγασης δημοσίων υπαλλήλων και στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων που μετακινούνται στα νησιά, σε ακριτικές ή ορεινές περιοχές. Σε συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προχωράει στον εντοπισμό δημοτικών και κρατικών κτιρίων προκειμένου να ανακαινιστούν και να διατεθούν για τη φιλοξενία δασκάλων, γιατρών, κα. Ήδη έχει γίνει καταγραφή ακίνητων σε δήμους και περιφέρειες µε έντονο στεγαστικό έλλειμα (πχ ορεινές, ημιορεινές, παραμεθόριες και νησιωτικές). Φέτος οι ανάγκες στέγασης δασκάλων, γιατρών κλπ. σε 31 νησιωτικούς Δήμους ανέρχονται σε 3.086. Οι μεγαλύτερες ανάγκες αφορούν τη Σαντορίνη όπου ζητείται στέγη για 464 ανθρώπους ενώ οι μικρότερες (4) στο Ληξούρι.

9) Στέγαση Φοιτητών – Επίδομα: Στα μεγάλα αστικά κέντρα και σε περιοχές με μεγάλη τουριστική σεζόν υπάρχει σημαντικό πρόβλημα διάθεσης φοιτητικής στέγης με προσιτό ενοίκιο που το σηκώνει ο οικογενειακός προϋπολογισμός. Για την διευκόλυνση των οικογενειών η κυβέρνηση προχώρησε σε αύξηση του φοιτητικού επιδόματος. Από τα 1.000 ευρώ διαμορφώθηκε στα 1.500 ευρώ. Παράλληλα, για φοιτητές που σπουδάζουν στα περιφερειακά δημόσια πανεπιστήμια –εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης το ποσό αυξήθηκε στα 2.000 ευρώ (από 1.500 ευρώ).

Τέλος, σε περίπτωση συγκατοίκησης το επίδομα φτάνει σε 2.000 ευρώ για κάθε ένα φοιτητή, ενώ σε περίπτωση δικαιούχου που φοιτά σε ΑΕΙ εκτός της Περιφέρειας Αττικής ή της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και συγκατοικεί με άλλο φοιτητή στην ίδια μισθωμένη κατοικία, το επίδομα ορίζεται στο ποσό των 2.500 ευρώ για κάθε συγκάτοικο.

10) Επίδομα Στέγασης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων: Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας παρέχει επίδομα στέγασης σε 593 ανασφάλιστους άτομα ή ζευγάρια που έχουν συμπληρώσει το 67ο έτος. Το ύψος του επιδόματος ισούται µε το ποσό του συμφωνηθέντος μισθώματος µε ανώτατο όριο το ποσό των 362€.

11) Επίδομα στέγασης: Ενισχύσεις 400 εκατ. ευρώ σε 231.923 δικαιούχους. Το ποσά αυξήθηκαν σε 75€ και 125€ (από 70€), ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού.